Làm thế nao giúp ngôi nhà bạn nâng cao giá trị bán được giá cao

Làm thế nao giúp ngôi nhà bạn nâng cao giá trị bán được giá cao

Nhiều người đăng bán nhà nhiều lần nhưng mãi vẫn chẳng thể bán được. Tình trạng này thường do các sai lầm tưởng chừng đơn giản nhưng lại có vai trò quyết định sau đây:

Nhiều người bán gặp vấn đề mãi không chốt được giá bán nhà dù đã nhiều tháng trôi qua. Việc này có thể xảy ra do nhiều lý do, thế nhưng nếu biết thay đổi vài chi tiết, tránh những sai lầm sau có thể giúp bạn nâng cao giá trị ngôi nhà, chốt giá trong thời gian ngắn nhất.

Đây 9 sai lầm mà bán đất Đà Lạt chia sẻ sau đây là phần lớn người bán đều vướng phải cần tránh:

1. Đánh giá quá cao về giá trị ngôi nhà

Việc đánh giá sai về giá trị ngôi nhà là một trong những sai lầm lớn nhất mà nhiều người bán mắc phải khiến đăng mãi không ai mua. Chính bởi thế cách tốt nhất mà bạn có thể làm là tìm mức giá hợp lý, thích hợp với thị trường. So sánh với mức giá các ngôi nhà cùng khu vực để đưa ra mức giá hợp lý nhất. Mức giá sai lệch sẽ khiến bạn bỏ lỡ các khách hàng tiềm năng và mãi vẫn không bán được khiến lợi nhuận giảm.



2. Trang hoàng nhà theo thị hiếu của riêng mình

Khi bán nhà, không ít người để lại quá nhiều tài sản cá nhân trong ngôi nhà. Mọi người thường cho rằng phong cách trang trí, sở thích của bản thân phù hợp hay được người mua đánh giá cao hơn, ngôi nhà giá trị hơn nhưng thực tế lại phản tác dụng.

Trên thực tế, người mua thường đánh giá cao những ngôi nhà có thiết kế thuần tuý, ít đồ đạc. Phần nhiều người mua thường muốn cải tạo, nâng cấp ngôi nhà nên việc chuyên chở các đồ vật cũ của người chủ trước đó sẽ tốn nhiều thời gian, khiến họ thấy tù túng.

3. Không chú ý phân tích thị hiếu

Điều kiện thị trường ảnh hưởng rất lớn tới ngôi nhà có mức giá trung bình trong việc định giá. Các nhà môi giới thường có những phân tích thị trường, thị hiếu của người mua trong các khoảng thời gian nhất định và liên tục, nên bạn hoàn toàn có thể tham khảo.

4. Chọn sai sàn giao tế bất động sản

Đừng chỉ chọn một đại lý vì bạn biết họ, mà hãy đảm bảo bạn thực hiện một số nghiên cứu và phỏng vấn nhiều đại lý chuyên về loại nhà hoặc khu phố của bạn.

Nếu đại lý mà người bạn chọn thật sự tốt, có kinh nghiệm, có ngân sách quảng cáo tốt, có hồ sơ theo dõi chắc chắn và chiến dịch tiếp thị mạnh mẽ thì thật hoàn hảo cho việc bán nhà của bạn.

5. Không đăng bán ở bất cứ trang thông tin bất động sản nào

Đây là sai lầm phổ biến của nhiều người. Bán nhà bởi chính chủ, không thông qua môi giới là cách nhiều người bán chọn khi bán những ngôi nhà giá trung bình. Việc này sẽ giúp bạn tiết kiệm được kha khá tiền nhưng bị thu hẹp thị trường, ít người biết đến nên khả năng bán được nhà thấp và chèn ép giá khá cao.

6. Chọn lựa những đồ nội thất quá đặc biệt

Sai lầm lớn khác mà người bán mắc phải là dùng các đồ nội thất quá đặc biệt. Chuyên gia cho rằng: "Một người bán có thể có một ngôi nhà được cải tạo đẹp, nhưng nếu người mua không thích đồ nội thất, nó có thể tác động bị động đến nhận thức của họ. Tốt nhất là giữ đồ nội thất tối thiểu và trung bình để người mua có thể tập trung vào nhà.”

7. Thông tin bán nhà đăng không đầy đủ

Không thống kê rõ số lượng đồ nội thất là sai lầm của nhiều người. Quá nhiều đồ nội thất làm cho một căn phòng cảm thấy nhỏ, khiến người mua khó có thể hình dung được tiềm năng của không gian nhà bạn.

8. Không làm đẹp ngôi nhà trước khi bán

Người bán cần đặt mình vào tâm trí của người mua và bảo đảm nhà của họ miêu tả đẹp nhất có thể. Khi bán, bạn hãy chắc chắn rằng mọi phòng đều nâng cấp cải tạo tốt nhất có thể bao gồm việc chỉnh sửa đồ đạc, thay thảm cũ…Bạn nên dành thời gian để tạo ấn tượng trước hết mạnh mẽ, để nó xứng đáng với mức giá mà bạn định ra.

9. Không sơn mới, làm đẹp bên ngoài ngôi nhà

Một lớp sơn mới, sắp xếp đặt lại khoảng không ngôi nhà che đi sự bề bộn trước đó sẽ khiến ngôi nhà bạn “qua được mắt” của người mua khó tính và nó sẽ mới hơn dù thực tế là không.

Trên đây là một số sai lầm thường gặp khiến bạn mãi chẳng thể bán được nhà. Hy vọng với những chia sẻ này của bán đất Đà Lạt sẽ giúp bạn có thêm những thay đổi nhỏ để việc bán nhà trở thành dễ dàng hơn, lợi nhuận cao hơn.

Xem thêm:

Nguồn Vui Sống 88

Nhà Đất Bất Động Sản - Nguồn Vui Sống 88

Bài Học Ở Trong Cuộc Sống

Nhà Đất Bất Động Sản - Bài Học Ở Trong Cuộc Sống

Sức Sống Mới 22

Nhà Đất Bất Động Sản - Sức Sống Mới 22

Để đầu tư đất nền TPHCM thành công – 7 bước hiệu quả

Để đầu tư đất nền TPHCM thành công – 7 bước hiệu quả

Các cơn sốt đất liên tiếp xảy ra kèm với chiêu trò lừa bán của cò đất khiến nhiều người mua bán đất nền TPHCM gặp vô vàn khó khăn, chướng ngại. Lúc này, bạn cần chuẩn bị cho mình những tri thức căn bản phòng tránh các rủi ro khi giao dịch bất động sản. Trong đó, bán đất Đà Lạt chia sẻ đến bạn đến 7 quy tắc "kim cương" sau:



Thứ nhất: chú ý vị trí của mảnh đất

Mua bán đất nền giá rẻ TPHCM có vị trí kết nối giao thông ở mức từ trung bình đến khá thuận lợi. Khi hạ tầng hoàn thiện dần, dịp tăng giá sẽ lớn dần. Đây chính là cách nhắm đến tiềm năng tăng giá của khu đất.

Thứ hai: Mua đất tại nơi đã có cụm dân cư

Mua những nơi đã hình thành những cụm cư dân với mật độ từ vừa phải đến đông đúc. Tuyệt đối không chọn những nơi "đồng không mông quạnh" dù giá siêu rẻ. Nhà đầu tư cần tỉnh táo trước những cái bẫy giá rẻ khi chọn mua đất. Hãy đặt ra các câu hỏi tại sao giá rẻ như vậy, có nên mua chỉ vì giá rẻ, liệu đất siêu rẻ có bao nhiêu cơ hội tăng giá...

Thứ ba: Chỉ chọn đất đã có pháp lý hoàn chỉnh

Chỉ mua đất có pháp lý hoàn chỉnh. Khu đất đã có sổ đỏ, không vướng quy hoạch, có giấy phép xây dựng là những tài sản an toàn. Rủi ro lớn nhất cho nhà đầu tư là mua đất nền pháp lý dở dang. 2 kịch bản xấu có thể xảy ra trong tình huống này là hoặc phải mất nhiều thời gian để hoàn thiện pháp lý; hoặc chẳng thể ra sổ (giấy chứng nhận) được do vướng các quy định, quy chuẩn.

Thứ tư: định giá đất nền

Cần tiến hành định giá nền đất trước khi mua. Nhà đầu tư cần tìm chuyên gia bất động sản, chuyên gia giám định giá để được tư vấn giá đất nền dự định mua đã hợp lý hay chưa. Phương pháp định giá phổ biến so sánh giá các nền đất phụ cận trong thời gian gần nhất. Chỉ nên mua khi giá nền đất bằng hoặc thấp hơn giá thị trường. Đây là nguyên tắc kiếm lời khi mua chứ đừng chờ đến khi bán.

Thứ năm: chú ý tính thanh khoản của khu đất

Cân nhắc đến tính thanh khoản thật sự của khu đất. Nhà đầu tư nên làm một cuộc khảo sát sơ bộ về các giao thiệp đất nền trong khu vực mình chọn mua. Cần tìm hiểu nhu cầu mua bán giao dịch nơi này có thật hay không. Chỉ nên mua khi thanh khoản của tài sản tốt (có thể bán nhanh được khi cần tiền), tránh được kịch bản bị chôn vốn bất khả kháng.

Thứ sáu: đầu tư dựa vào túi tiền bản thân

Không đầu tư quá số tiền đang có. Không sử dụng đòn bẩy tài chính, tốt nhất chỉ nên dùng tiền nhàn rỗi. Nếu thiếu hụt, chỉ vay trong ngưỡng an toàn (50% giá trị tài sản trở xuống). Trước khi vay, nên tính đến bài toán lãi suất thả nổi và sức chịu đựng trả lãi được bao lâu để lường trước các áp lực. Mua đất lúc thị trường khủng hoảng, giá sụt giảm mạnh, là thời khắc vàng. Thị trường càng sốt dẻo, càng phải biết liệu cơm gắp mắm.

Thứ bảy: Đầu tư theo đội nhóm

Nên đầu tư đất theo đội nhóm. Rủi ro sẽ giảm đi khi có nhiều đối tác cùng đồng hành. Đất nền là thị trường phức tạp, nhiều cạm bẫy đối với nhà đầu tư non kinh nghiệm. Đầu tư theo nhóm có ưu điểm là tri thức của các đối tác về đất nền sẽ được cộng hưởng rất tốt. Đi một mình chỉ được chặng ngắn, đi cùng nhau có thể tiến xa.

Không phải ngẫu nhiên có 20% môi giới bất động sản thành công, làm giàu từ mua bán nhà đất. Họ là những người biết tính toán, tìm hiểu những thông tin để có thể nhạy bén và bắt kịp xu thế thị trường. Chính thành ra bạn có nằm trong 20% người thành công hay không là do bạn, hãy chú ý tìm hiểu kỹ các thông tin về mua bán bất động sản giúp an tâm hơn trong quá trình tìm kiếm, đầu tư nhà đất đúng cách.

Xem thêm:

Thịnh Phát Farm

bán đất Đà Lạt

Thịnh Phát Farm tin tức

bán nhà đất Đà Lạt vùng ven

Thịnh Phát Farm cửa hàng

Thịnh Phát 88

đất nền giá rẻ

dự án Dragon Pearl

dự án Rose Mall An Nông 5

Thịnh Phát 88 cửa hàng

Thịnh Phát 88 tin tức

căn hộ xanh

Nhà Đất Bất Động Sản

Đặc Sản Đà Lạt

Bán Đặc Sản Đà Lạt Giá Rẻ - Thịnh Phát Farm

Mua Bán Đất Nền Giá Rẻ Vị Trí Đẹp

Căn Hộ Chung Cư Giá Rẻ Vị Trí Đẹp

Mua Bán Nhà Đất Đà Lạt Giá Rẻ

Mua Bán Nhà Đất Giá Rẻ Vị Trí Đẹp

Địa Điểm Du Lịch Đà Lạt - Thịnh Phát Farm

Bán Đất Dự Án Khu Đô Thị Giá Rẻ - Thịnh Phát 88

Nguồn Vui Sống 88

Nhà Đất Bất Động Sản - Nguồn Vui Sống 88

Bài Học Ở Trong Cuộc Sống

Nhà Đất Bất Động Sản - Bài Học Ở Trong Cuộc Sống

Sức Sống Mới 22

Nhà Đất Bất Động Sản - Sức Sống Mới 22

7 bước ghi nhớ để có khu đất đất làm nhà vườn lý tưởng

7 bước ghi nhớ để có khu đất đất làm nhà vườn lý tưởng

Ngày càng có nhiều người muốn sở hữu một căn nhà có đất vườn để cả gia đình nghỉ dưỡng cuối tuần. Nhưng cũng có không ít người phải ân hận với quyết định này.

Thực tế cho thấy, không phải miếng đất nào cũng có thể làm nơi nghỉ lý tưởng. Bởi chọn đất để nghỉ dưỡng không chỉ để ngủ nghỉ mà chủ nhân còn muốn được chăm bón và trồng cây khu vườn, sống hòa quyện vào thiên nhiên thật sự. Vì vậy dưới đây sẽ là 7 điều chia sẻ của bán đất Đà Lạt giúp bạn có khu đất chất lượng.

1. Chọn khu vực mua

Bạn không nên mua nhà vườn ở khu vực nằm quá xa trọng điểm, tốt nhất là chỉ cách dưới 1 tiếng chuyển di bằng xe hơi, tương đương 35-40km trong điều kiện không kẹt xe hay ngập nước. Bạn cũng nên chọn những ngôi nhà vườn nằm trên những tuyến đường dọc theo các trục cao tốc. Bạn có thể tham khảo một số khu vực phía Nam như Nhà Bè, Bình Chánh, Củ Chi, Hóc Môn (Tp.HCM) hoặc Dĩ An, Thuận An (Bình Dương). Phía Bắc như Hà Tây, Đông Anh, Hưng Yên...



2. Xem cấu trúc đất

Cấu trúc đất hợp lý nhất nên là 100m2 đất ở để xây nhà và phần còn lại để làm vườn. Diện tích mảnh đất hợp lý nhất nên nằm trong khoảng từ 200-500m2, 1.000m2, không cần lãng phí mua vài ngàn m2. Mảnh đất càng đẹp nếu càng vuông vức, chiều ngang nên từ 10m trở lên. Chọn mảnh vườn có tính năng phù hợp với trồng tỉa cảnh cảnh, hạn chế mua đất khô cằn hoặc cát khô.

3. Tính toán ngân sách

Bạn nên dựa vào ngân sách hiện có để mua mảnh đất thích hợp. Khi mua mảnh đất với giá cả tốt và phù hợp. Bạn sẽ thoải mái tập trung vào việc xây dựng ngôi nhà và phát triển khu vườn của gia đình.

4. Cân nhắc kỹ tính pháp lý

Tới Phòng Tài nguyên Môi trường để kiểm tra và chắc chắn rằng mảnh đất không nằm trong quy hoạch (đất giáo dục, công viên cây xanh, thương mại, dịch vụ...) hoặc không nằm trong hành lang an toàn sông.

Chuyển đổi một phần đất sang đất thổ cư. Tránh mua đất bằng giấy tay và có sổ đỏ rõ ràng.

5. Mua được giá tốt

Để có sự so sánh, chọn lựa, bạn nên gọi cho môi giới tại địa phương và dành thời gian đi tham khảo nhiều mảnh đất. Bạn sẽ tốn khá nhiều thời gian ở giai đoạn này. Và hơn hết, bạn cũng cần chọn một môi giới chân thực, không kê giá khi mua bán.

Để hạn chế những rủi ro sau này và có thể giải quyết nhanh gọn những vấn đề có thể phát sinh, bạn nên mua đất ở địa phương mà mình am tường nhất và có mối quan hệ tốt nhất.

6. Chi phí duy trì

Tốn kém nhất khi xây nhà vườn chính là tổn phí duy trì hàng tháng để mọi thứ luôn hoàn hảo nhất mỗi khi bạn về nghỉ dưỡng dịp cuối tuần. Lựa chọn được mảnh vườn tốt với không gian an toàn, an ninh, láng giềng thân thiện tối đa thì bạn sẽ không phải quá lo lắng vào phí duy trì.

7. Tránh lãng phí

Để tránh lãng phí, bạn nên mua nhà có diện tích vừa phải, mua chung để giảm chi phí, hoặc có thể cho thuê những khi để trống.

Xem thêm:

Thịnh Phát Farm

bán đất Đà Lạt

Thịnh Phát Farm tin tức

bán nhà đất Đà Lạt vùng ven

Thịnh Phát Farm cửa hàng

Thịnh Phát 88

đất nền giá rẻ

dự án Dragon Pearl

dự án Rose Mall An Nông 5

Thịnh Phát 88 cửa hàng

Thịnh Phát 88 tin tức

căn hộ xanh

Nhà Đất Bất Động Sản

Đặc Sản Đà Lạt

Bán Đặc Sản Đà Lạt Giá Rẻ - Thịnh Phát Farm

Mua Bán Đất Nền Giá Rẻ Vị Trí Đẹp

Căn Hộ Chung Cư Giá Rẻ Vị Trí Đẹp

Mua Bán Nhà Đất Đà Lạt Giá Rẻ

Mua Bán Nhà Đất Giá Rẻ Vị Trí Đẹp

Địa Điểm Du Lịch Đà Lạt - Thịnh Phát Farm

Bán Đất Dự Án Khu Đô Thị Giá Rẻ - Thịnh Phát 88

Nguồn Vui Sống 88

Nhà Đất Bất Động Sản - Nguồn Vui Sống 88

Bài Học Ở Trong Cuộc Sống

Nhà Đất Bất Động Sản - Bài Học Ở Trong Cuộc Sống

Sức Sống Mới 22

Nhà Đất Bất Động Sản - Sức Sống Mới 22

Những kinh nghiệm hay giúp bạn bán nhà nhanh hiệu quả

Những kinh nghiệm hay giúp bạn bán nhà nhanh hiệu quả

Bán nhà nhanh không những giúp bạn thu được những lợi nhuận cao mà còn giúp bạn có thể tiết kiệm thời gian, công sức hơn. Có những người có thể bán nhà mau chóng nhưng có những người giao bán ngày này qua tháng khác vẫn không có người quyết định mua. Nhiều người cho đó là "duyên" nhưng bản chất mua bán bất động sản cũng cần có những "mẹo". Sau đây bán đất Đà Lạt sẽ giới thiệu những "mẹo" giúp bán nhà nhanh

1. Tu sửa những hư hỏng trong nhà

Những hư hỏng trong nhà khiến căn nhà của bạn bị những điểm trừ "mất giá". Bất cứ rỗi hay không, đã định bán nhà là phải sửa lại cửa cho kiên cố không để phát ra những tiếng kẽo kẹt, lau kính cửa, gắn lại các chỗ rạn gãy, sơn sửa lại tổng thể căn nhà...

Chi phí cho những việc như vậy không cao, nhất là khi những thành viên trong gia đình cũng có thể tham gia "sửa sang" căn nhà chung đã nhiều năm sử dụng mà quên bảo dưỡng.



2. Hạn chế những nguyên tố cản trở khi bán nhà

Có những điều nhỏ nhặt cũng làm ngăn trở việc bán ngôi nhà tốt. Có thể ngôi nhà đó đang có một lỗi mà đông đảo người mua lúc đó không thể chấp nhận như nước có hoá chất, hướng nhà quay về phía nhà máy sắp được xây dựng...

Để làm việc này, có thể thuê một chuyên gia phân tích bất động sản hoặc cũng có thể nhờ một người bạn thông thạo xem nhà, hay thậm chí một người đang thực sự muốn mua nhà tới xem và đưa ra những bình luận thực chất. Đó chính là cách rà soát và loại bỏ bớt những nguyên tố "vô duyên" của căn nhà đang muốn bán.

3. Bỏ những gì mang cá tính của chủ nhà

Nhà đầu tư thường muốn mua lại một công ty mang một cái tên chung chung thay vì mang tên riêng của người chủ cũ, muốn mua chiếc xe giống như mọi chiếc xe khác vừa ra lò thay vì một chiếc xe đã dán đủ loại hình theo thị hiếu chủ trước kia. Người mua nhà cũng vậy, họ không muốn thừa hưởng dấu ấn riêng của "người tiền nhiệm".Nói tóm lại, nên để căn nhà trông chung chung, giống như mọi căn nhà khác hơn là cố tạo ra điểm nhấn để hút khách.

4. Trang hoàng như vừa về nhà mới

Thông thường, người ta để ý tới việc bảo vệ đồ đạc và tận dụng mọi thứ khi định bán nhà chứ ít khi sửa sang lại nó cho người chủ mới sinh hoạt thuận tiện hơn. Theo các chuyên gia, cần phải làm ngược lại: hãy trang hoàng cho nó như thể bạn vừa chuyển về để ở trong ngôi nhà mới.

Một trong những điều dễ làm và ít tốn kém nhất khi trang trí là dọn dẹp sạch sẽ, xếp đặt có khoa học và thẩm mỹ hơn, bố trí đèn sao cho ánh sáng trải đều và nhã nhặn nhất...

Mua một chiếc tủ y tế nho nhỏ treo ở góc phòng như một món quà cho người chủ mới khi họ phải làm nhiều việc lúc mới nhận nhà sẽ là một cử chỉ hết sức thân thiện, mang lại hiệu quả ý thức cao mà chẳng tốn tiền là bao. Có rất nhiều điều đơn giản và dễ làm nhưng không kém phần hiệu quả như vậy.

5. Chú trọng tới hình ảnh khi rao bán

Một chiếc ảnh chụp toàn cảnh căn nhà muốn bán sẽ làm tốn thêm một khoản tiền đáng kể nếu ai đó muốn đăng bán căn nhà trên báo chí. Song hiệu quả mang lại sẽ cao hơn nhiều lần so với chỉ hoàn toàn bằng chữ. Người ta sẽ chú ý tới mục quảng cáo nào có ảnh trước tiên, và nhiều khi không thèm đếm xỉa tới những mẩu quảng cáo khác với những dòng chữ đen kịt nối liền nhau.

Đặc biệt, trong thời đại Internet hiện tại, gần như ép phải có một đôi bức ảnh chụp căn nhà cần bán như một lời xác thực đáng giá rằng căn nhà đó là có thực thay vì một trò đùa. Có ảnh rồi, cần phải làm cho nó bóng bẩy hơn, màu sắc hơn và tạo được nét mỹ thuật tương đối.

6. Chọn đúng nơi mà quảng cáo

Trong việc chọn lọc quảng cáo, điều quan trọng là phải tìm đúng nơi có thể mang lại nhiều khách hàng tiềm năng nhất. Hiện tại, nhiều người chọn lọc bán nhà trên các trang giao bán nhà, tuy nhiên không phải trang web nào cũng uy tín, giúp bạn đăng tin chóng vánh.

Trên đây là những thông tin về kinh nghiệm mua bán nhà tại bán đất Đà Lạt - Hy vọng những kinh nghiệm này có ích với bạn trong việc để có thể tuyển lựa được những thông tin để giúp mua bán để có thể tuyển lựa được những thông báo về mua bán bất động sản.

Xem thêm:

Thịnh Phát Farm

bán đất Đà Lạt

Thịnh Phát Farm tin tức

bán nhà đất Đà Lạt vùng ven

Thịnh Phát Farm cửa hàng

Thịnh Phát 88

đất nền giá rẻ

dự án Dragon Pearl

dự án Rose Mall An Nông 5

Thịnh Phát 88 cửa hàng

Thịnh Phát 88 tin tức

căn hộ xanh

Nhà Đất Bất Động Sản

Đặc Sản Đà Lạt

Bán Đặc Sản Đà Lạt Giá Rẻ - Thịnh Phát Farm

Mua Bán Đất Nền Giá Rẻ Vị Trí Đẹp

Căn Hộ Chung Cư Giá Rẻ Vị Trí Đẹp

Mua Bán Nhà Đất Đà Lạt Giá Rẻ

Mua Bán Nhà Đất Giá Rẻ Vị Trí Đẹp

Địa Điểm Du Lịch Đà Lạt - Thịnh Phát Farm

Bán Đất Dự Án Khu Đô Thị Giá Rẻ - Thịnh Phát 88

Nguồn Vui Sống 88

Nhà Đất Bất Động Sản - Nguồn Vui Sống 88

Bài Học Ở Trong Cuộc Sống

Nhà Đất Bất Động Sản - Bài Học Ở Trong Cuộc Sống

Sức Sống Mới 22

Nhà Đất Bất Động Sản - Sức Sống Mới 22

Vì sao rót vốn vào bất động sản mà không phải kênh vàng hay chứng khoán

Vì sao rót vốn vào bất động sản mà không phải kênh vàng hay chứng khoán

Bất động sản từ lâu đã được xem là kênh đầu tư thông minh của những nhà đầu tư chuyên nghiệp bất động sản. Trong bài viết này, hãy cùng bán đất Đà Lạt tìm hiểu vì sao nên “rót vốn” vào bất động sản mà không phải là đầu tư vàng hay chứng khoán nhé!

Thứ nhất: Đầu tư bất động sản là một trong những kênh đầu tư lâu đời nhất

Có 3 quy luật để điều tiết thị trường bất động sản, đó là: Quy luật giá trị, cung cầu và sự điều tiết của nhà nước.

Từ xưa đến nay, đất và nhà là một loại tài sản đã sát cánh cùng sự phát triển của con người. Bạn phải có chỗ ở để đi làm. Bạn phải có đất để lập chi nhánh công ty. Người ta gọi đó là nhu cầu thế tất của con người và xã hội.



Thứ hai: Nguồn đất khan hiếm và không thể tự sinh ra

Số lượng đất thì có hạn nhưng con người thì không. Theo quy luật cung cầu, khi nguồn cung cố định mà cầu tăng thì giá chỉ có tăng chứ không giảm. Dù giá nhà đất có thể tăng nhiều hoặc ít nhưng về cơ bản xu hướng đều tăng theo thời gian.

Thứ ba: Nhu cầu nhà đất là hiển nhiên

Trong bất cứ thời khắc nào, ở bất cứ nơi đâu, vì bất cứ mục đích gì, con người luôn tìm và dùng nhà đất. Theo đó, những bất động sản gần trường, chợ, bệnh viện hoặc trọng tâm hành chính tiện lợi đi lại, ô tô đỗ cửa, giá lại cao hơn ở trong hẻm đơn giản vì giá trị sử dụng tốt hơn.

Thứ tư: Lạm phát tiền tệ

Ngày nay, lượng tiền tệ lưu thông trong nền kinh tế đang tăng lên. Theo đó, lượng tiền gia tăng sẽ dẫn đến lạm phát và lạm phát sẽ đẩy giá nhà cửa lên. Việc tích cóp, tích lũy tài sản dưới dạng tiền mặt (tiền giấy) thường chịu nhiều rủ ro lạm phát. Cùng với thời gian giá trị đồng tiền sẽ giảm, dù sở hữu một số tiền như nhau nhưng tại hai thời điểm khác nhau thì sức mua của nó sẽ khác nhau.

Theo các chuyên gia, bất động sản có tính khử lạm phát vì đây là những tài sản mà giá trị dùng của nó vững bền theo thời gian. Đặc biệt diện tích đất đai thì có hạn mà nhu cầu thì ngày một tăng. Điều này làm cho người mua nhà riêng yên tâm trước những biến động của lạm phát theo thời kì. Tính khử lạm phát là tiêu chí rất quan trọng để nhà đất trở thành tài sản trữ.

Thứ năm: Yếu tố tâm lý và quan niệm về nhà đất

Ở những nền kinh tế phát triển thì họ không coi trọng nhà đất nhiều. Nhưng ở Việt Nam thì từ xa xưa đã có câu “an cư lạc nghiệp”. Thành thử, nhà cửa luôn có giá trị hơn những tài sản khác. Chính nguyên tố tâm lý này khiến bất động sản là một kênh đầu tư hàng đầu. Ngân hàng cũng ví thế mà “thiên vị” nhận thế chấp bất động sản so với những tài sản khác.

Trên đây là 5 lý do nên đầu tư vào bất động sản mà không phải là vàng bạc hay chứng khoán!

Xem thêm:

Thịnh Phát Farm

bán đất Đà Lạt

Thịnh Phát Farm tin tức

bán nhà đất Đà Lạt vùng ven

Thịnh Phát Farm cửa hàng

Thịnh Phát 88

đất nền giá rẻ

dự án Dragon Pearl

dự án Rose Mall An Nông 5

Thịnh Phát 88 cửa hàng

Thịnh Phát 88 tin tức

căn hộ xanh

Nhà Đất Bất Động Sản

Đặc Sản Đà Lạt

Bán Đặc Sản Đà Lạt Giá Rẻ - Thịnh Phát Farm

Mua Bán Đất Nền Giá Rẻ Vị Trí Đẹp

Căn Hộ Chung Cư Giá Rẻ Vị Trí Đẹp

Mua Bán Nhà Đất Đà Lạt Giá Rẻ

Mua Bán Nhà Đất Giá Rẻ Vị Trí Đẹp

Địa Điểm Du Lịch Đà Lạt - Thịnh Phát Farm

Bán Đất Dự Án Khu Đô Thị Giá Rẻ - Thịnh Phát 88

Nguồn Vui Sống 88

Nhà Đất Bất Động Sản - Nguồn Vui Sống 88

Bài Học Ở Trong Cuộc Sống

Nhà Đất Bất Động Sản - Bài Học Ở Trong Cuộc Sống

Sức Sống Mới 22

Nhà Đất Bất Động Sản - Sức Sống Mới 22