Bán nhà nhanh không những giúp bạn thu được những lợi nhuận cao mà còn giúp bạn có thể tiết kiệm thời gian, công sức hơn. Có những người có thể bán nhà mau chóng nhưng có những người giao bán ngày này qua tháng khác vẫn không có người quyết định mua. Nhiều người cho đó là "duyên" nhưng bản chất mua bán bất động sản cũng cần có những "mẹo". Sau đây bán đất Đà Lạt sẽ giới thiệu những "mẹo" giúp bán nhà nhanh
1. Tu sửa những hư hỏng trong nhà
Những hư hỏng trong nhà khiến căn nhà của bạn bị những điểm trừ "mất giá". Bất cứ rỗi hay không, đã định bán nhà là phải sửa lại cửa cho kiên cố không để phát ra những tiếng kẽo kẹt, lau kính cửa, gắn lại các chỗ rạn gãy, sơn sửa lại tổng thể căn nhà...
Chi phí cho những việc như vậy không cao, nhất là khi những thành viên trong gia đình cũng có thể tham gia "sửa sang" căn nhà chung đã nhiều năm sử dụng mà quên bảo dưỡng.
2. Hạn chế những nguyên tố cản trở khi bán nhà
Có những điều nhỏ nhặt cũng làm ngăn trở việc bán ngôi nhà tốt. Có thể ngôi nhà đó đang có một lỗi mà đông đảo người mua lúc đó không thể chấp nhận như nước có hoá chất, hướng nhà quay về phía nhà máy sắp được xây dựng...
Để làm việc này, có thể thuê một chuyên gia phân tích bất động sản hoặc cũng có thể nhờ một người bạn thông thạo xem nhà, hay thậm chí một người đang thực sự muốn mua nhà tới xem và đưa ra những bình luận thực chất. Đó chính là cách rà soát và loại bỏ bớt những nguyên tố "vô duyên" của căn nhà đang muốn bán.
3. Bỏ những gì mang cá tính của chủ nhà
Nhà đầu tư thường muốn mua lại một công ty mang một cái tên chung chung thay vì mang tên riêng của người chủ cũ, muốn mua chiếc xe giống như mọi chiếc xe khác vừa ra lò thay vì một chiếc xe đã dán đủ loại hình theo thị hiếu chủ trước kia. Người mua nhà cũng vậy, họ không muốn thừa hưởng dấu ấn riêng của "người tiền nhiệm".Nói tóm lại, nên để căn nhà trông chung chung, giống như mọi căn nhà khác hơn là cố tạo ra điểm nhấn để hút khách.
4. Trang hoàng như vừa về nhà mới
Thông thường, người ta để ý tới việc bảo vệ đồ đạc và tận dụng mọi thứ khi định bán nhà chứ ít khi sửa sang lại nó cho người chủ mới sinh hoạt thuận tiện hơn. Theo các chuyên gia, cần phải làm ngược lại: hãy trang hoàng cho nó như thể bạn vừa chuyển về để ở trong ngôi nhà mới.
Một trong những điều dễ làm và ít tốn kém nhất khi trang trí là dọn dẹp sạch sẽ, xếp đặt có khoa học và thẩm mỹ hơn, bố trí đèn sao cho ánh sáng trải đều và nhã nhặn nhất...
Mua một chiếc tủ y tế nho nhỏ treo ở góc phòng như một món quà cho người chủ mới khi họ phải làm nhiều việc lúc mới nhận nhà sẽ là một cử chỉ hết sức thân thiện, mang lại hiệu quả ý thức cao mà chẳng tốn tiền là bao. Có rất nhiều điều đơn giản và dễ làm nhưng không kém phần hiệu quả như vậy.
5. Chú trọng tới hình ảnh khi rao bán
Một chiếc ảnh chụp toàn cảnh căn nhà muốn bán sẽ làm tốn thêm một khoản tiền đáng kể nếu ai đó muốn đăng bán căn nhà trên báo chí. Song hiệu quả mang lại sẽ cao hơn nhiều lần so với chỉ hoàn toàn bằng chữ. Người ta sẽ chú ý tới mục quảng cáo nào có ảnh trước tiên, và nhiều khi không thèm đếm xỉa tới những mẩu quảng cáo khác với những dòng chữ đen kịt nối liền nhau.
Đặc biệt, trong thời đại Internet hiện tại, gần như ép phải có một đôi bức ảnh chụp căn nhà cần bán như một lời xác thực đáng giá rằng căn nhà đó là có thực thay vì một trò đùa. Có ảnh rồi, cần phải làm cho nó bóng bẩy hơn, màu sắc hơn và tạo được nét mỹ thuật tương đối.
6. Chọn đúng nơi mà quảng cáo
Trong việc chọn lọc quảng cáo, điều quan trọng là phải tìm đúng nơi có thể mang lại nhiều khách hàng tiềm năng nhất. Hiện tại, nhiều người chọn lọc bán nhà trên các trang giao bán nhà, tuy nhiên không phải trang web nào cũng uy tín, giúp bạn đăng tin chóng vánh.
Trên đây là những thông tin về kinh nghiệm mua bán nhà tại bán đất Đà Lạt - Hy vọng những kinh nghiệm này có ích với bạn trong việc để có thể tuyển lựa được những thông tin để giúp mua bán để có thể tuyển lựa được những thông báo về mua bán bất động sản.
Xem thêm:
