Bất động sản từ lâu đã được xem là kênh đầu tư thông minh của những nhà đầu tư chuyên nghiệp bất động sản. Trong bài viết này, hãy cùng bán đất Đà Lạt tìm hiểu vì sao nên “rót vốn” vào bất động sản mà không phải là đầu tư vàng hay chứng khoán nhé!
Thứ nhất: Đầu tư bất động sản là một trong những kênh đầu tư lâu đời nhất
Có 3 quy luật để điều tiết thị trường bất động sản, đó là: Quy luật giá trị, cung cầu và sự điều tiết của nhà nước.
Từ xưa đến nay, đất và nhà là một loại tài sản đã sát cánh cùng sự phát triển của con người. Bạn phải có chỗ ở để đi làm. Bạn phải có đất để lập chi nhánh công ty. Người ta gọi đó là nhu cầu thế tất của con người và xã hội.
Thứ hai: Nguồn đất khan hiếm và không thể tự sinh ra
Số lượng đất thì có hạn nhưng con người thì không. Theo quy luật cung cầu, khi nguồn cung cố định mà cầu tăng thì giá chỉ có tăng chứ không giảm. Dù giá nhà đất có thể tăng nhiều hoặc ít nhưng về cơ bản xu hướng đều tăng theo thời gian.
Thứ ba: Nhu cầu nhà đất là hiển nhiên
Trong bất cứ thời khắc nào, ở bất cứ nơi đâu, vì bất cứ mục đích gì, con người luôn tìm và dùng nhà đất. Theo đó, những bất động sản gần trường, chợ, bệnh viện hoặc trọng tâm hành chính tiện lợi đi lại, ô tô đỗ cửa, giá lại cao hơn ở trong hẻm đơn giản vì giá trị sử dụng tốt hơn.
Thứ tư: Lạm phát tiền tệ
Ngày nay, lượng tiền tệ lưu thông trong nền kinh tế đang tăng lên. Theo đó, lượng tiền gia tăng sẽ dẫn đến lạm phát và lạm phát sẽ đẩy giá nhà cửa lên. Việc tích cóp, tích lũy tài sản dưới dạng tiền mặt (tiền giấy) thường chịu nhiều rủ ro lạm phát. Cùng với thời gian giá trị đồng tiền sẽ giảm, dù sở hữu một số tiền như nhau nhưng tại hai thời điểm khác nhau thì sức mua của nó sẽ khác nhau.
Theo các chuyên gia, bất động sản có tính khử lạm phát vì đây là những tài sản mà giá trị dùng của nó vững bền theo thời gian. Đặc biệt diện tích đất đai thì có hạn mà nhu cầu thì ngày một tăng. Điều này làm cho người mua nhà riêng yên tâm trước những biến động của lạm phát theo thời kì. Tính khử lạm phát là tiêu chí rất quan trọng để nhà đất trở thành tài sản trữ.
Thứ năm: Yếu tố tâm lý và quan niệm về nhà đất
Ở những nền kinh tế phát triển thì họ không coi trọng nhà đất nhiều. Nhưng ở Việt Nam thì từ xa xưa đã có câu “an cư lạc nghiệp”. Thành thử, nhà cửa luôn có giá trị hơn những tài sản khác. Chính nguyên tố tâm lý này khiến bất động sản là một kênh đầu tư hàng đầu. Ngân hàng cũng ví thế mà “thiên vị” nhận thế chấp bất động sản so với những tài sản khác.
Trên đây là 5 lý do nên đầu tư vào bất động sản mà không phải là vàng bạc hay chứng khoán!
Xem thêm:
